• CANLI TV İZLE
  • CANLI BORSA
  • İstanbul 26° PARÇALI AZ BULUTLU
    • Adana
    • Adıyaman
    • Afyonkarahisar
    • Ağrı
    • Amasya
    • Ankara
    • Antalya
    • Artvin
    • Aydın
    • Balıkesir
    • Bilecik
    • Bingöl
    • Bitlis
    • Bolu
    • Burdur
    • Bursa
    • Çanakkale
    • Çankırı
    • Çorum
    • Denizli
    • Diyarbakır
    • Edirne
    • Elazığ
    • Erzincan
    • Erzurum
    • Eskişehir
    • Gaziantep
    • Giresun
    • Gümüşhane
    • Hakkâri
    • Hatay
    • Isparta
    • Mersin
    • istanbul
    • izmir
    • Kars
    • Kastamonu
    • Kayseri
    • Kırklareli
    • Kırşehir
    • Kocaeli
    • Konya
    • Kütahya
    • Malatya
    • Manisa
    • Kahramanmaraş
    • Mardin
    • Muğla
    • Muş
    • Nevşehir
    • Niğde
    • Ordu
    • Rize
    • Sakarya
    • Samsun
    • Siirt
    • Sinop
    • Sivas
    • Tekirdağ
    • Tokat
    • Trabzon
    • Tunceli
    • Şanlıurfa
    • Uşak
    • Van
    • Yozgat
    • Zonguldak
    • Aksaray
    • Bayburt
    • Karaman
    • Kırıkkale
    • Batman
    • Şırnak
    • Bartın
    • Ardahan
    • Iğdır
    • Yalova
    • Karabük
    • Kilis
    • Osmaniye
    • Düzce
    • Lefkoşa
    • Bakü
    • Amsterdam
  • İKİNDİ'YE 17:00

  • HABER GÖNDER

  • İDDAA PROGRAMI
  • BİST %1.27 1,11
  • DOLAR %0.04 7,38
  • EURO %0.02 8,81
  • POUND %-0.06 9,76
  • ALTIN %13:19 471,73
  • YUAN %0.2 1,07
  • BTC %-4.23215 86816,00
  • ETH %-4.6058 3035,22

Ev satın alma çılgınlığı bitti

Ev satın alma çılgınlığı bitti Kamu bankalarının haziran ayında başlattığı konut kredisi kampanyaları ile kredili ev satışları haziran ve temmuz ayında tarihi rekorlarını kırarken şimdi bu yoğunluk yerini sakinliğe bırakmış durumda. Faizleri büyük bir tanıtımla indiren devlet bankalarının daha sonra pek de duyuru yapmadan faizleri artırmasıyla birlikte tapu dairelerindeki yoğunluklar azaldı. Önümüzdeki ay ertelenmiş devirler dışında emlak piyasasında bir hareket beklenmiyor.

Ev satın alma çılgınlığı bitti

Kamu bankalarının haziran ayında başlattığı konut kredisi kampanyaları ile kredili ev satışları haziran ve temmuz ayında tarihi rekorlarını kırarken şimdi bu yoğunluk yerini sakinliğe bırakmış durumda. Faizleri büyük bir tanıtımla indiren devlet bankalarının daha sonra pek de duyuru yapmadan faizleri artırmasıyla birlikte tapu dairelerindeki yoğunluklar azaldı. Önümüzdeki ay ertelenmiş devirler dışında emlak piyasasında bir hareket beklenmiyor.

Sozcu.com.tr 15:07 – 17 Ağustos 2020 Haberler Ekonomi Ev satın alma çılgınlığı bitti .a46e29dc-ec3d-41d4-9382-937987f2b035{fill:#fff;}social-facebook .39 eb558dd-c3c3-4483-8329-3f1cc64f3d69{fill:#fff;}social-twitter .cls-1{fill:#030104;}aplus .a42d5a96-1696-4027-add2-7c84d48bcb2b{fill:#030104;}aminus envelope printer .a039de63-bf02-4bd2-bfca-b770d5b2d677{fill:#fff;}more Halil ATAŞİsmail AKDUMANMustafa SARIİPEK

Temmuz ayında Türkiye genelinde 229 bin konut satılarak cumhuriyet tarihi rekoru kırıldı. İpotekli (kredili) konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 900,6 artış göstererek 130 bin 721 oldu ve tarihi zirveye yükseldi.

Bu rekorlarda kamu bankalarının büyük tanıtım yaparak faizleri indirmesi etken oldu fakat daha sonra gerek ev fiyatlarının şişmesi gerekse de enflasyonun bir türlü dizginlenememesi sebebiyle düşük faizden vazgeçildi. Bankalar ikinci el konut kredisi faizlerini iki kez artırdı. Hal böyle olunca satışlar durgunlaşmaya başladı.

MUĞLA’DA TERCİH MÜSTAKİL EV OLDU

Muğla’nın Marmaris ilçesinde pandemi döneminde faizlerin düşmesi ve kredilerin ötelenmesiyle çok cazip hale gelen gayrimenkul satışlarında Temmuz ayında patlama yaşandı. Geçen yıla oranla yüzde 100 – 150 arasında artış oldu. Daha çok sıfır ve müstakil evler tercih edilirken fiyatlarda geçen yıla oranla yüzde 30 zamlanarak satışlar gerçekleştirildi. Marmaris Emlak Müşavirleri Derneği Halkla İlişkiler sorumlusu Emlak Müşaviri Çetin Aksu satışların son bir haftada eski hızını kaybettiğini ve tapu dairelerinin normale dönmeye başladığını söyledi.

FAİZ ORANLARI DÜŞTÜ, KREDİLER ÖTELENDİ

SÖZCÜ’ye özel açıklama yapan Aksu, Marmaris’te de Ağustos ayına kadar ciddi anlamda satış yapıldığını söyledi. Aksu, “Geçen senenin oranlamasına göre yüzde 100 ile 150 arasında bir artış yakalandığını söyleyebilirim. Bunun sebebi faiz oranlarının düşmesi, kredi faizleri ve banka ödemelerinin ötelenerek daha cazip hale getirmesi, ay vade farklarının uzatılması ve bir de bankadaki mevduat faizlerinin düşmüş olması. Bundan dolayı insanlar ister istemez gayrimenkul sektörüne yöneldi. Tasarruf için gayrimenkul tarafına yöneldiler. Ciddi satışlar da oldu ama bundan sonra ne olacağını kestiremiyoruz. Bu güne kadar ciddi oranda artışımız oldu. Bütün emlakçılar bundan nasibini aldı” diye konuştu.

İKİ AY SONRA SIKINTILAR BAŞ GÖSTERİR

Marmaris’te satışların bu günlerde Temmuz ayına göre durgunlaşmaya başladığını da sözlerine ekleyen Aksu sözlerini şöyle sürdürdü:

“Bu günlerde o çılgın yoğunluk azaldı ve durgunlaştı. Çok fazla satış yok. Tapu daireleri de rahat çalışıyor. Sabah bir müracaat yaptım ve bir saat içinde geri dönüş yaparak işlem bitirmek için çağırdılar. Eskiden birkaç gün beklediğimiz oluyordu. Bu gidişat iyi değil.Ne kadar daha sürer bilemiyoruz. Turizm 1- 2 ay sonra bitmesiyle birlikte esnaf para kazanmış olarak sezonu kapatmayacak. Bu kesin. Dolayısıyla geçtiğimiz günlerde verdiğimiz kredi ve satışlarda sıkıntılar yaşanacağını tahmin ediyorum.

Çünkü birçok alanda işsizlik devam ediyor. Daha önce karı koca çalışıp maaşın teki kredi borcuna yatırılırken, şimdi eve giren para tek maaşa düştü. İster istemez sıkıntıya ödeyemez hale geleceğinden evini satmak isteyecek. Bu da ister istemez piyasada gayrimenkul çoğunluğu olacak. Bankalarda gayrimenkul birikimi olacak. Gelecek hiç iç açıcı değil.”

PİYASADA SUNİ FİYAT ARTIŞI YAŞANDI

Genelde satın alımlarda müstakil ve sıfır evlerin tercih edildiğini de söyleyen Aksu, “Çünkü sıfır evlerde kredi miktarı yüksek ve faiz oranları düşük olduğu için daha çok onlar tercih edildi. Ayrıca arsa ve tarlalar da büyük talep gördü. Pandemiden dolayı genelde istenen sürekli müstakil evler oldu. Şu anda tarla satışları devam ediyor. Arsa satışları durma noktasına geldi, çünkü üzerine çok fazla para bindirdikleri için piyasada suni fiyat artırımı olmuştu. Çok fazla değerinin üzerine çıkıldı. Satılanlar satıldı, satılmayanlar bu piyasa fiyatının üzerinde beklemeye geçti. Yakında normalleşme olacaktır. Eski sisteme dönülecektir” dedi.

FAİZLER YÜZDE 1’İN ÜZERİNE ÇIKMADIĞI SÜRECE KONUT SATIŞI DEVAM EDER

Konuya ilişkin açıklama yapan Bursa Emlak Müşavirleri Odası Başkanı Erdal Çelebi, “Konut satışları bir önceki hız kadar yükselişte değil. Ama, henüz faiz yüzde 1’in üzerine çıkmadığı için vatandaşlarımız yine konut için taleplerini oluşturmakta. Burada bir hızlı satış gerçeği var. Son iki ayda bu satışlar gerçekleşti. Şimdi ise ihtiyaç sahiplerinin gayrimenkule bakış açısı ortaya çıktı. Doğru konutu bulan faiz sistemine çok fazla bakmıyor. Yeter ki, gayrimenkul istediği şartlarda olursa ticaretler halen daha devam ediyor. Faizler yüzde 1’in üzerine çıkmadığı sürece  insanlar konuttan ve yatırımdan uzak durmaz” ifadelerini kullandı.

ANTALYA PİYASASI DURGUN

Antalya’da emlakçılık yapan İsmail Kıraşı şu ifadeleri kullandı:

“Antalya’da faizlerin yükselmesiyle birlik emlak satışlarından azda olsa bir yükselme yaşandı. Fakat yıl genellemesi bakımında rekor seviyede bir satış söz konusu değil. Şu an için bir değerlendirme yapacak olursak, işlerin durgun olduğunu söyleyebilirim. Faizlerin düşmesi sektörde bir hareketlenme yaşandıysa, yükselmesiyle de gerilerdi diyebiliriz.”

aip(‘pageStructure’, {“pageUrl”:”https://www.sozcu.com.tr/2020/ekonomi/ev-satin-alma-cilginligi-durulmus-gozukuyor-5991743″,”pageCanonical”:”https://www.sozcu.com.tr/2020/ekonomi/ev-satin-alma-cilginligi-durulmus-gozukuyor-5991743″,”pageType”:”yazi”,”pageIdentifier”:5991743,”pageCategory1″:”sozcu”,”pageCategory2″:”Ekonomi”,”pageCategory3″:””,”pageCategory4″:””,”pageCategory5″:””,”pageTitle”:”Ev satu0131n alma u00e7u0131lgu0131nlu0131u011fu0131 bitti”});aip(‘newsArticle’, {“identifier”:5991743,”url”:”https://www.sozcu.com.tr/2020/ekonomi/ev-satin-alma-cilginligi-durulmus-gozukuyor-5991743/”,”headline”:”Ev satu0131n alma u00e7u0131lgu0131nlu0131u011fu0131 bitti”,”articleBody”:””,”articleSection”:”Ekonomi”,”keywords”:”[“Antalya”,”banka”,”Bursa”,”faiz”,”Muu011fla”,”para”,”patlama”,”su00f6z”,”Su00f6zcu00fc”,”Tu00fcrkiye”,”Yeter”]”,”image_1″:”https://www.peakpara.com/wp-content/uploads/2020/08/ev-satin-alma-cilginligi-bitti_2.jpg”,”author”:”Can Mumay”,”dateCreated”:”2020-08-17 15:07:24″,”datePublished”:”2020-08-17 15:07:24″,”dateModified”:”2020-08-17 15:36:06″,”info”:”{“seo_news”:”false”}”});

0 0 0 0 0 0
YORUMLAR

En az 10 karakter gerekli
Yazarlar
Video
Galeri

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.

Peak Para'e üye olun

Zaten üye misiniz ? Buraya tıklayarak Üye girişi sağlayabilirsiniz.

Peak Para'e giriş yapın

Henüz üye değil misiniz ? Buraya tıklayarak Üye olabilirsiniz.